Posts Tagged ‘stadsbyggnad’

Bostadsdebatt

Saturday, April 24th, 2010

Nu är jag på väg hem från Hyresgästföreningens bostadspolitiska debatt i Bältesspännareparken. Vad som klargjordes idag är att s och mp vill införa ett ROT-avdrag för hyresgäster, vilket i praktiken innebär att hyresgäster får höjd hyra för de standardhöjningar de själva betalar samt att underhållsansvaret förskjuts från fastighetsägaren till hyresgästen. Dessutom vill de subventionera fastighetsägarnas räntor. Alltså höja intäkterna, minska kostnaderna och subventionera kapitalkostnaderna för fastighetsägarna samtidigt som hyresgästens rättigheter försvagas och hyran höjs.

Mitt budskap var att strunta i fördelningspolitiken på bostadsmarknaden och istället se till att det byggs mer. Mer bostadsbyggande får vi genom att satsa på att sälja mer kommunal mark, göra planerna mindre detaljerade och låta fler bygga.

Vilket recept tror du löser bostadsbristen i Göteborg?

Västlänkens dragning

Sunday, March 7th, 2010

Västlänken har länge varit en utopi, en våt dröm för politikerna i Göteborg och det ultimata framtidsprojektet att diskutera utan att riskera några förluster. Det har lobbats hårt för att projektet ska komma men jag har själv aldrig trott att jag skulle få höra att det faktiskt ska bli verklighet, utan att vi kanske skulle få något annat såsom det så kallade förstärkningsalternativet, om ens det.

Nu blir det dock verklighet i och med det västsvenska paketet. Glädjeyran är stor och det är svårt att tro att det är sant, att drömmen gått i uppfyllelse. Övriga delar av paketet kändes väldigt konkreta och rätt, deras förutsättningar har ju hela tiden varit verkligheten, men västlänken har för mig varit en abstrakt företeelse, en dröm. Det innebär dock att jag känner mig väldigt trygg i att övriga delar av paketet har rätt beslut hela vägen och är klara för spaden. Hur är det då med västlänken, kan den bara börja byggas? Västlänken är utredd och flera olika alternativ har blivit till ett färdigt, men när det bestämdes var det med tron på en utopi eller med verkligheten framför ögonen?

Jag tror att vi skulle må bra av att väcka frågan igen, inte om Västlänken ska finnas utan hur den ska dras. Det alternativ som enligt plan ska genomföras är det som kallas Haga-Korsvägen. Ett alternativ som passerar Götatunneln två gånger, passerar området innanför vallgraven, Haga, Vasastan, Lorensberg och Korsvägen. Det kommer innebära ett stort sår i Göteborgs hjärta i 5-10 år där stora historiska, kulturella och stadsbyggnadsmässiga värden förmodligen kommer att förstöras för alla framtid. Det finns en opinion för att rädda ett fåtal fastigheter i Gårda som ligger i livsfarligt läge men varför har ingen höjt rösten om Västlänkens dragning? Det finns ett alternativ som är lindrigare, alternativet Korsvägen, alltså direkt från centralen till Korsvägen, utan att gräva ett dike genom Göteborgs hjärta. Det kommer innebära viss förstörelse det med, men inte alls lika mycket. Det kan störa trafiken mer men det tycker jag det är värt om vi slipper misshandla Göteborgs historia. Det blir en kortare tunnel vilket förmodligen innebär en mindre risk och vi kan få igång Operalänken mycket tidigare vilket ökar kollektivtrafikens framkomlighet väldigt mycket i brunnsparken.

Jag begär som sagt inte att Västlänken ska skrotas, det enda jag vill är att vi tar dragningen ett varv till, med uppdaterad information. Jag vill veta att placeringen på det enorma dike vi ska gräva genom stan under min dotters hela uppväxt är på rätt ställe, är det så svårt att förstå?

Länk till Västlänken, länk till järnvägsutredningen

Framtidens stadsbyggnad

Thursday, March 4th, 2010

Såg en krönika på YIMBY-Göteborgs hemsida till den täta blandstadens försvar, som en reaktion på denna artikel i Arena om en röd-grön stadspolitik. De två synsätten är väldigt talande för hur debatten går i Göteborg på byggnadsnämndsmötena. Vi i Alliansen försöker framhålla vikten av variation, gärna med kvartersstad, sadeltak och blandstad, medan s och v följer kontorets förslag om lameller, punkthus och moderna miljonprogram. Mp varierar sig beroende på hur de kommit överens med s i andra frågor, de står mellan det som i Arenaartikeln kallas blå-grön satdsbyggnad och den röd-gröna stadsbyggnad som föreslås.

Jag tycker definitivt vi ska satsa mer på den täta blandstaden men tycker ibland att YIMBY vill försvåra för bilister. Jag ser gärna också en minskad bilism men ser hellre att alternativen förbättras då det inte kan vara min roll att göra det sämre för människor än de redan har utan snarare förenkla och förbättra. Det är inte bilen det är fel på utan vad den släpper ut.

Dagsavslut med stadsbyggnad och barnomsorg

Monday, March 1st, 2010

Under dagen har veckans bloggdebatt dragit igång, denna gången handlar det om ungdomsarbetslösheten och det finns viss risk att jag återkommer i ämnet under veckan samt gör en egen sammanställning och avrundning till helgen. Dock är inte veckans bloggdebatt det enda som publicerats idag och jag har därför fångat upp två saker jag tyckte var extra intressanta och vill kommentera.

Det första är en krönika som publicerats på YIMBY Göteborgs hemsida idag. Den tar på ett väldigt sakligt sett upp de största problemen vi har att slåss emot i stadsplaneringen och även dess konsekvenser. Tyvärr är det otroligt svårt att få gehör i frågor som hyresreglering och uppluckring av PBL. Annars tror jag vi hade fått se mer byggas centralt, framförallt centrala hyresrätter då det är en trygg investering för fastighetsägare. Med hyresregleringen uppnår vi lägre avkastning men med samma hyresgäster i centrala lägen, varför ska vi subventionera de välbeställda på det sättet? Gällande uppluckring av PBL ser jag främst problem med riksintressets starka ställning och planmonopolet. Problemet med riksintressets ställning gäller främst hur man tolkar att omgivningarna påverkar och min inställning är att man inte ska riva byggnader om det inte är absolut nödvändigt (där är Gårda knivigt). Däremot har jag inga större problem med variation med nytt bredvid gammalt så länge man inte sänker värdet på omgivningen med det nya. Ska vi hela tiden se bakåt kommer det vara svårt att komma framåt men vi ska som sagt inte historielöst riva allt gammalt och glömma vår historia. Gällande det kommunala planmonopolet tycker påhejarna att en avreglering av det skulle innebära att det minskar det kommunala självstyret. Om man tycker det är viktigt med kommunalt självstyre brukar det innebära att man vill decentralisera makten, i detta fall säger man nej till decentralisering och förespråkar ett bibehållande av en socialistisk rest där man inte ska ha bestämmanderätt över sin egendom. Visst kan jag tycka att det finns en idé med att kommunen har en översiktsplan där man ritar in hur man tänkt med infrastruktur och strukturplaner, men varför ska man få vänta flera år med att få en detaljplan för sin mark om ens egen idé fungerar med beslutad översiktsplan? Varför måste det vara så rigorös planering och styrning, där allt i slutändan hamnar på oss politiker som är lekmän, är det verkligen ett vettigt system?

Min andra reflektion kommer från ett bra blogginlägg av Carina Liljesand som reagerade och skrev om en artikel jag lyfte på ögonbrynen åt i GP imorse. Artikeln rör stora grupper inom barnomsorgen i Linnéstaden och hur det påverkar kvaliteten inom förskolan. Detta är ett typexempel på varför vi inte borde ha stadsdelsnämnder alls utan istället centrala facknämnder i staden. Problemet nu är att man skyller på varandra från stadsdelens sida och det ansvariga kommunalrådet då de båda har ansvar i frågan men tycker att den andra är skyldig i detta fall (om det är något bra vill dock båda givetvis ha äran). Att detta är ett bevis för att delat ansvar innebär inget ansvar antar jag att jag inte ens skulle behövt säga men det är viktigt att ofta ta upp och påpeka så vi inte fortsätter på samma sätt. Jag frågar mig slutligen, precis som Carina, hur denna situation ryms inom barnperspektivet?

Det skeva med bostadsköer

Friday, February 26th, 2010

Vänstern i Göteborg vill ha en kommunal bostadskö, enbart baserad på kötid. Jöran Fagerlund menar att nuvarande system enbart försvarar fastighetsägarnas rätt att sålla bland hyresgäster. Vad han då inte tänker på är att hyresgästerna även väljer fritt på område och hyresvärd. Menar Jöran då att den bostadslöse även ska hänvisas och låta sig nöjas med den lägenhet som är anvisad? Ska det inte vara möjligt att byta lägenhet så man t.ex. kan komma närmare sitt jobb och därmed slippa släppa ut lika mycket på vägen dit? Eller tycker Jöran att rättigheter och skyldigheter inte ska stå i paritet med varandra så båda parter har samma villkor? Hur tänker för övrigt Jöran när han skriver att det enda sätt att stoppa bostadsbristen är att bygga mer. Min erfarenhet från byggnadsnämnden är att v ofta har yrkanden om mindre exploatering och avslag till byggen medan vi i alliansen ofta försöker få ärenden bifallna som tjänstemännen föreslår avslag. Vill man få mer byggt får man även säga ja till byggande, annars blir det inget!

Jag tycker Magnus Ersman på fastighetsägarna svarade upp mycket bra mot Jörans och vänsterns Marxistiska och bakåtsträvande förslag i dagens GP debatt. Jag ser även fram emot att höra hur s, mp och v ska kunna komma överens till nästa mandatperiod, snacka om vänsterexperiment där v strävar allt längre ut på den totalitära vänsterkanten, tätt följt av mp medan s stretar emot och försöker ha någon sorts verklighets förankring. Att v och mp strävar allt längre ut i periferin i Göteborg, bort från verkligheten, visas genom exempelvis ovanstående motion men kanske främst i motionen om lönepolicy där v fick med sig mp. En motion vars konsekvens skulle innebära att vi inte skulle kunna rekrytera rätt kompetens på rätt plats samt att vi skulle vara tvungna att lämna SKL som sköter löneförhandlingarna åt kommunen.

Jan Jörnmark om Heden

Friday, February 26th, 2010

Läste precis denna krönika på Yimbys hemsida där Jan Jörnmark skriver om Heden. Jag har länge velat bebygga denna enormt stora tomma, gråa och trista plats. Jag tycker definitivt det är viktigare med en bra stadsbyggnad i centrala lägen än nostalgi och tillfälliga jippon. Tomma ytor har vi på andra ställen som kan användas. Vill vi ha en levande stad får vi faktiskt låta folk leva där med.